Realkreditlån: analyse af fordele og ulemper

Redegør i korte træk for indholdet i vedlagte artikel. (Vagthund råber op)

Alt for mange nye boligla?n i København og Aarhus er afdragsfrie la?n eller variabelt forrentede la?n til sa?rbare boligejere

ra?det at fa? strammet op for adgangen til afdragsfrihed eller fleksla?n, hvis man er boligejer i København eller Aarhus, og hvis man har en høj gæld.

Ra?dets undersøgelser viser, at godt 25 pct. af boligudla?net i Aarhus og København i 2015 var "med variabel rente” samtidig med at folk har en stor gæld

Rådet vil have den ned på 15 procent

Redegør for det danske realkreditsystem herunder låntyper til belåning af ejerboliger.

Realkreditinstitutterne i Danmark har en central funktion i dansk økonomi i kraft af deres rolle som specialister i finansiering mod sikkerhed i ejendomspant, og det danske realkreditsystem er blandt de sikreste, når der ses på udstedernes evne til at honorere forpligtelser overfor investorerne.

Lånetyperne er variabelt og fastforrentet lån

Analyser fordele og ulemper ved variabelt og fastforrentede realkreditlån.

Fastforrentet lån

Fordele:

Du kender dine fremtidige boligudgifter.

Du er ikke følsom over for rentestigninger.

Ulemper:

Et fastforrentet lån er ofte dyrere end et flexlån. Det skyldes, at det fastforrentede låns langsigtede renter ofte er højere end flexlånets kortsigtede renter.